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化石营和酒仙桥方针比照投票

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1#
宣布于 2019-1-16 13:09:49 | 只看该作者 回帖奖赏 |倒序阅览 |阅览形式
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2#
 楼主| 宣布于 2019-1-16 13:10:28 | 只看该作者
我去 怎样都成一个了
3#
宣布于 2019-1-16 13:51:40 | 只看该作者
本帖最后由 rmzxbzbs 于 2019-1-16 14:04 修改
xiwangni0 宣布于 2019-1-16 13:10
我去 怎样都成一个了

鬼使神差,岂不再是一个永安里比较?能拆就不错了,还比什么。
比比自己吧。

4#
宣布于 2019-1-16 14:14:26 来自手机 | 只看该作者
想钱想疯了,别拆看谁凶猛
5#
宣布于 2019-1-16 14:17:15 来自手机 | 只看该作者
这选项,有构思。
6#
宣布于 2019-1-16 15:33:25 来自手机 | 只看该作者
这投票怕是在恶作剧……
7#
宣布于 2019-1-16 18:29:51 来自手机 | 只看该作者
转其他群:今日街道办事处二位同志(小宋、小陈)来到市信访局(东夏园)向我们几位居民传达并传达了昨天下午征收办会议精神: 关键: 1化石营计划已发布,酒仙桥拆迁征收补偿计划与化石营计划"平行、挨近…″,期望居民看一看该计划,做到心中有数。 2征收办最近又找了几处房源,其间在原东坝外迁房源邻近又增加一处,小王讲应该是现房源。 3  昨天下午征收办给十九个标段开会,刘科长(小宋语)掌管并布告办事处这二位同志,并请他们向居民转达、解说……。 4  街道办事处二位同志让我们转达酒仙桥居民:现在能够去现场各标段问询一下以上所述状况。
8#
宣布于 2019-1-16 19:31:50 | 只看该作者
化石营的补偿计划挺好的呀。
9#
宣布于 2019-1-16 19:57:30 来自手机 | 只看该作者
笨笨的小猪 宣布于 2019-1-16 19:31
化石营的补偿计划挺好的呀。

当然好呀,也是590。
10#
宣布于 2019-1-16 20:07:46 | 只看该作者
必定得先拆石化营。他们方位好。
11#
宣布于 2019-1-16 20:13:54 | 只看该作者
在哪里能够看到化石营补偿? 给个网址或直接仿制上来
12#
宣布于 2019-1-16 20:22:39 | 只看该作者
最大的亮点便是从三十到四十开端能够回迁一套外迁一套。都选外迁给一百六。或许一套回迁七十,一套外迁七十共一百四。他们两万多一平的安顿房就应该相当于我们的回迁房啦。
13#
宣布于 2019-1-16 20:26:19 | 只看该作者
笨笨的小猪 宣布于 2019-1-16 20:22
最大的亮点便是从三十到四十开端能够回迁一套外迁一套。都选外迁给一百六。或许一套回迁七十,一套外迁七十 ...

在哪看的?传个图片上来
14#
宣布于 2019-1-16 20:34:45 | 只看该作者
化石营旧城区改建项目
住所房子征收补偿计划
(征求定见稿)
第一章  总则
第一条 依据《国有土地上房子征收与补偿法令》(国务院令第590号)、《北京市国有土地上房子征收与补偿施行定见》(京政发〔2011〕27号)、《北京市旧城区改建房子征收施行定见》(京建发〔2013〕450号)和《北京市关于国有土地上房子征收与补偿中有关事项的告诉》(京建法〔2012〕19号)等相关规矩,结合我区实践,拟定本计划。
第二条 房子征收部分按照本计划对向阳区化石营旧城区改建项目征收规模内住所房子一切权人(以下称“被征收人”)给予补偿。
第三条房子征收规模
项目坐落化石营区域,征收规模为:东至规划金桐东路北段;南至“世纪城市公司”已取得土地鸿沟及朝外大街;西至金桐西路北段、北京武警总队用地;北至向阳北路。(详细规模以规划定见及附图划定的规模为准)
第四条 房子征收主体
北京市向阳区人民政府房子征收办公室(以下简称“区征收办”)为本项目房子征收部分,担任安排施行房子征收与补偿作业;北京市向阳区房子征收业务中心(以下简称“区征收中心”)受区征收办托付承当本项目房子征收与补偿的详细施行作业。
第五条 征收评价安排
区征收办托付区征收中心安排征收规模内被征收人通过揭露摇号程序,在北京市正阳公证处的见证下,揭露摇号选定北京市百成首信房地产评价有限公司,北京国泰大正天平行土地房地产评价参谋有限公司,杜鸣联合房地产评价(北京)有限公司,北京市国盛房地产评价有限责任公司(按公证书加标段)为本项目房地产价格评价安排(以下简称“评价安排”)担任被征收房子的评价作业。
第六条被征收房子的确认
房子征收部分按被征收房子用处和修建面积给予被征收人房子价值补偿,不以被征收房子在册人口数量为补偿依据。按以下准则进行确认:
(一)已取得《房子一切权证》或《不动产权证书》的,按照《房子一切权证》或《不动产权证书》记载的用处、修建面积确认;《房子一切权证》或《不动产权证书》没有记载用处的,按照规划部分赞同的用处为准;
(二)已按照房改方针出售的公房,没有取得《房子一切权证》或《不动产权证书》的,修建面积按照房改售房协议标明的修建面积确认;
(三)未能按照房改方针购买所承租公房的房子,按房子产权单位确认的修建面积确认;
(四)违法修建、超越赞同期限的暂时修建,一概不予补偿。
第七条  被征收人的确认
(一)被征收房子的《房子一切权证》记载的房子一切权人或《不动产权证书》记载的权力人为被征收人;
(二)被征收房子为按份共有的,按份共有人不能独自作为被征收人进行确认,悉数按份共有人作为1个被征收人进行确认;
(三)被征收房子为一起共有的,一起共有人不能独自作为被征收人进行确认,悉数一起共有人作为1个被征收人进行确认;
(四)承租公房的按《北京市关于国有土地上房子征收与补偿中有关事项的告诉》(京建法〔2012〕19号)第二条的相关规矩实行。
(五)未处理房改售房手续的房子,依据房子产权单位或有权机关出具的证明资料确认的合法权力人为被征收人;
(六)未房改售房公房承租人逝世且新的权力人不明确的,别离按照以下准则确认被征收人:
1.由契合改变承租人资历的彻底民事行为才能人一起推举被征收人;
2.无法推举被征收人的房子一切权单位为被征收人,户籍在本址的悉数人员作为第三人。
(七)在本计划中,1个被征收人为1户。
第八条 本项目为旧城区改建项目,在北京市向阳区人民政府(以下简称“区政府”)作出房子征收决议前,区征收办托付区征收中心安排房子一切权人、公房承租人预签附收效条件的征收补偿协议。预签征收补偿协议到达收效份额的,由区政府作出房子征收决议;在预签征收补偿协议期限内未到达收效份额的,征收作业停止。征收补偿协议收效前不实践付出补偿款和供给房源。
区政府作出房子征收决议后,预签征收补偿协议收效并与正式征收补偿协议具有平等效能。
自管公房或直管公房的房子一切权人在预签征收补偿协议前与公房承租人签定附收效条件的房改售房协议,预签征收补偿协议收效后房改售房协议主动收效。
本项意图预签征收补偿协议期限、收效份额及正式签约期限以区征收办发布的告诉为准。
第九条 被征收房子评价的价值时点为房子征收决议布告之日,终究确认的评价价格与预签征收补偿协议时点的评价价格存在差异的,按照“就高不就低”的准则实行。

第二章 补 偿
第十条补偿方法
被征收人能够挑选钱银补偿,也能够挑选房子产权互换,不能一起挑选两种方法。
第十一条价值补偿
(一)被征收房子价值补偿
按照评价安排的评价成果,给予被征收人被征收房子价值补偿(详细金额以分户评价陈述为准)。
(二)室内装饰装饰价值补偿
按照评价安排的评价成果,给予被征收人室内装饰装饰及附属物补偿(详细金额以分户评价陈述为准)。
被征收人提出书面请求要求洽谈确认室内装饰装饰及附属物价值补偿金额的,征收部分按照被征收房子修建面积给予被征收人1000元/平方米的室内装饰装饰及附属物价值补偿。
第十二条其他补偿
(一)搬迁费补偿
按照被征收房子修建面积给予被征收人搬迁费,补偿标准为40元/平方米,缺乏1200元/户的补足至1200元/户。
征收部分为本项目被征收人供给搬迁车辆,每户不超越2车次,搬运至北京市行政区域内。
(二)暂时安顿补偿
1、征收部分对被征收人给予暂时安顿补偿。依据被征收房子修建面积,按照200元/平方米•月的标准发放,缺乏6000元/月的,补足至6000元/月发放。
2、被征收人挑选的产权互换房子悉数为现房或许钱银补偿的一次性发放4个月暂时安顿补偿。
3、被征收人挑选的产权互换房子中含期房的一次性发放自交房之日起至2019年10月31日并加4个月的暂时安顿补偿,缺乏整月的补足整月。如不能按期交房,按上述标准持续发放直到具有处理入住条件停止,缺乏整月的补足整月。
(三)停产歇业丢失补偿
运用被征收住所房子从事出产运营活动且运营房子契合《北京市国有土地上房子征收停产歇业丢失补偿暂行办法》(京建法〔2011〕18号)规矩条件的,给予被征收人停产歇业丢失补偿。详细标准按《向阳区征收国有土地上住所房子停产歇业丢失补偿标准》(京朝房征审〔2012〕35号)的规矩实行。
被征收人提出书面请求要求洽谈确认停产歇业丢失补偿标准的,征收部分按照被征收房子修建面积或主管部分确认的运营面积给予被征收人2500元/平方米的一次性停产歇业丢失补偿。
(四)移机费补偿:
征收部分按照统一标准给予被征收人移机费补偿:
1.电话移机费:300元/台;有线电视移机费:500元/户;空调移机费:500元/台;热水器移机费:400元/台;即插即热型厨宝移机费:400元/台;宽带移机费:400元/户;被征收人需求向征收部分供给购机发票或许收、缴费单据复印件。
2.为简化被征收人取得此项补偿程序,经被征收人请求,征收部分按照3000元/户给予被征收人移机费补偿;
第十三条 房子产权互换
被征收人挑选房子产权互换的,产权互换房源如下(房子产权性质及终究价格以相关部分赞同为准):
黑庄户项目,产权性质为定向安顿房,结算价格为14250元/平方米。
宝成雅园项目,产权性质为定向安顿房,结算价格为25357元/平方米。
北花园项目,产权性质为三定三限三结合,结算价格约为15434元/平方米。
翠城项目,产权性质为定向安顿房,结算价格约为17922元/平方米。
(一) 互换准则
1.被征收房子修建面积小于20㎡(不含)的:可挑选黑庄户、翠城或北花园的一套修建面积91㎡以下房子;
2.被征收房子修建面积20㎡(含)-30㎡(不含)的:可挑选黑庄户、翠城或北花园的总修建面积140㎡以内房子且不能超越两套;或许挑选宝成雅园的一套修建面积72㎡以内房子;
3.被征收房子修建面积30㎡(含)-40㎡(不含)的:可挑选黑庄户、翠城或北花园的总修建面积161㎡以内房子且不能超越两套;或许挑选宝成雅园的一套修建面积72㎡以内房子和黑庄户、翠城或北花园一套70㎡以内房子;
4.被征收房子修建面积40㎡(含)-50㎡(不含)的:可挑选黑庄户、翠城或北花园的总修建面积182㎡以内房子且不能超越两套;或许挑选宝成雅园的一套修建面积72㎡以内房子和黑庄户、翠城或北花园一套91㎡以内房子;
5.被征收房子修建面积50㎡(含)-70㎡(不含)的:可挑选黑庄户、翠城或北花园的总修建面积224㎡以内房子且不能超越两套;或许挑选黑庄户、翠城或北花园的一套修建面积91㎡以内房子和宝成雅园的一套修建面积117㎡以内房子;
6.被征收房子修建面积70㎡(含)-90㎡(不含)的:可挑选黑庄户、翠城或北花园的总修建面积264㎡以内房子且不能超越两套;或许挑选黑庄户、翠城或北花园的一套修建面积91㎡以内房子和宝成雅园的一套修建面积142㎡以内房子;
7.被征收房子修建面积大于90㎡(含)的:可挑选黑庄户、翠城、北花园或宝成雅园的总修建面积284㎡以内房子且不能超越两套;
(二)选房方法
产权互换选房方法以《产权互换选房告诉》为准。
(三)房源分配
本项目房源数量有限,部分房源选房数量缺乏的,被征收人应按产权互换准则挑选其他产权互换房源;实践选房面积缺乏最大可选面积的部分不予另行补偿、补助。
正式签约期限届满后,房子征收部分有权对本项目剩下产权互换房源进行分配。
(四)产权互换房子拟挂号权力人资历
本项目产权互换房源的拟挂号权力人限制规模为被征收人自己及其爱人、被征收人直系亲属或户籍在本址的其他人员。
因本项目产权互换房源均为保证性住宅,产权互换房子拟挂号权力人还须契合以下条件:
1.有北京市户籍,年满18周岁,自己未独自或与其他人一起请求、购买、承租过保证性住宅;
2.已取得揭露配租配售保证性住宅或正在进行轮候的,须在选房前退出。

第三章 补 助
第十四条 旧城区改建补助
按户给予被征收人旧城区改建补助,补助标准为5万元/户。
第十五条 物业服务费补助
征收部分按户给予被征收人一次性物业服务费补助,补助标准为10万元/户。
第十六条 特别困难补助
被征收人及其爱人以及户籍在本址的其他人员,在本项目房子征收决议规矩的正式签约期届满之日前,契合以下条件的,可享用特别困难补助:
(一)持有民政部分颁布的残疾证明的,补助标准为5万元/证;
(二)持有民政部分颁布的低保证明的,补助标准为5万元/证;
(三)持有二级(含)以上医院出具的确诊证明及病历,且契合我国稳妥业行业协会拟定的《严峻疾病稳妥的疾病界说运用标准》中规矩的25类大病的,补助标准为5万元/人(多种大病不重复补助)。
第十七条 其他补助
烈属补助
被征收人及其爱人以及户籍在本址的其他人员,在本项目房子征收决议规矩的正式签约期届满之日前,持有民政部分颁布的烈属相关证明资料的,按照5万元/证给予补助。
第十八条 产权互换房源装饰补助
被征收人挑选产权互换方法的,按挑选产权互换房子的修建面积给予500元/平方米的装饰补助。
第十九条 无自建房①或赞同自行撤除自建房补助
(一)无自建房补助
1.正式签约期限届满前,被征收人签定征收补偿协议且签署无自建房声明的,按照10万元/户进行补助;
2.正式签约期限届满后,被征收人签定征收补偿协议且签署无自建房声明的,按照5万元/户进行补助;
3.区政府作出补偿决议后,被征收人将无法取得本项补助。
(二)赞同自行撤除自建房补助
1.正式签约期限届满前,被征收人签定征收补偿协议且签署赞同自行撤除自建房声明的,按约好完结交房(包括自建房)的按照6600元/平方米享用赞同自行撤除自建房补助,缺乏10万元的补足至10万元;
2.正式签约期限届满后,被征收人签定征收补偿协议且签署赞同自行撤除自建房声明的,按约好完结交房(包括自建房)的按照3300元/平方米享用赞同自行撤除自建房补助,缺乏5万元的补足至5万元;
3.区政府作出补偿决议后,被征收人将无法取得本项补助。
第二十条钱银补偿自行购房补助
被征收人挑选钱银补偿的,按本计划第十一条第(一)款房子价值补偿的30%,给予被征收人一次性自行购房补助。

第四章  奖赏
第二十一条预签收效奖
被征收人在预签征收补偿协议期限内预签征收补偿协议并在协议约好的期限内搬迁交房的,在房子征收决议作出后,被征收人可一次性享用5万元/户预签收效奖。
第二十二条速签协议奖
被征收人在预签征收补偿协议期限内前15日内预签征收补偿协议的,可享用10万元/户速签协议奖赏;15日今后签定征收补偿协议的每日递减2000元奖赏,减完停止。
第二十三条集体签约奖
在正式签约期限完毕之日,依据被征收人地点集体的预签征收补偿协议状况及签定征收补偿协议状况,按如下标准进行奖赏:
(一)高楼集体签约奖
如被征收人地点的单元悉数预签或签定征收补偿协议,则该单元一切被征收人可得整单元签约奖5万元/户;如被征收地点楼悉数预签或签定征收补偿协议,则该楼一切被征收人可得整楼签约奖5万元/户。高楼集体签约奖由整单元签约奖和整楼签约奖组成,满意奖赏标准可兼得。
(二)平房集体签约奖
如被征收人地点的巷悉数预签或签定征收补偿协议,则该巷一切被征收人可得整巷签约奖5万元/户;如被征收人地点的平房区域悉数预签或签定征收补偿协议,则该区域一切被征收人可得平房全体签约奖5万元/户。平房集体签约奖由整巷签约奖和平房全体签约奖组成,满意奖赏标准可兼得。
第二十四条签约份额奖
征收部分按照正式签约期限届满之日的项目签约份额,确认被征收人签约份额奖,签约份额比收效份额每高出一个百分点(百分点仅取整数部分,小数点后不四舍五入),被征收人享用1万元/户的签约份额奖。

第五章 其他
第二十五条 被征收人应当对所提交资料的真实性、合法性、有效性担任,不得隐秘真实状况或许供给虚伪资料。不然,房子征收部分有权暂缓补偿或不予补偿。
第二十六条 区征收中心与被征收人按照法律规矩及本补偿计划签定征收补偿协议。
本计划中停产歇业丢失补偿、移机费补偿、产权互换暂时安顿补偿、产权互换房源结算价款、特别困难补助、其他补助、产权互换房源装饰补助及赞同自行撤除自建房补助在预签征收补偿协议或签定征收补偿协议后另行与被征收人签定弥补协议确认。
第二十七条 征收补偿协议签定后,在征收补偿协议约好期限内未能实行征收补偿协议约界说务的,房子征收部分有权单独免除房子征收补偿协议,报请区政府作出征收补偿决议。征收部分不免除协议的,有权催告当事人实行协议,逾期仍不实行协议的,征收部分有权依据催告告诉书请求强制实行。
第二十八条 被征收人在房子征收决议规矩的签约期限内与区征收中心达不成征收补偿协议、被征收人不明确的或许下落不明的,由区征收办报请区政府作出征收补偿决议。
第二十九条 按照本计划规矩,依据被征收房子实践状况,区政府可在剩下房源中,以不低于被征收房子修建面积的准则确认产权互换房子,作出征收补偿决议,并在房子征收规模内予以布告。
第三十条 对被征收人进行补偿安顿后,契合住宅保证条件的按《北京市国有土地上房子征收与补偿中住宅保证优先配租配售管理办法》(京建法〔2011〕17号)的规矩实行。
第三十一条 本计划未尽事宜,项目指挥部可另行拟定弥补定见。
第三十二条 本计划由区征收办担任终究解说。

注①: 自建房”是指契合《关于发布<北京市房子重置成新价评价技术标准>的告诉》(北估秘〔2016〕001号)中北京市房子重置成新价评价技术标准的房子。

附件1-1:严峻疾病稳妥的疾病界说运用标准——二十五种严峻疾病规模
附件1-1:《严峻疾病稳妥的疾病界说运用标准》
——二十五种严峻疾病规模

1、恶性肿瘤——不包括部分前期恶性肿瘤
2、急性心肌梗塞
3、脑中风后遗症——永久性的功能障碍
4、严峻器官移植术或造血干细胞移植术——须异体移植手术
5、冠状动脉搭桥术(或称冠状动脉旁路移植术)——须开胸手术
6、终晚期肾病(或称缓慢肾功能衰竭尿毒症期)——须透析医治或肾脏移植手术
7、多个肢体缺失——彻底性断离
8、急性或亚急性重症肝炎
9、良性脑肿瘤——须开颅手术或放射医治
10、缓慢肝功能衰竭失代偿期——不包括酗酒或药物滥用所造成的
11、脑炎后遗症或脑膜炎后遗症——永久性的功能障碍
12、深度昏倒——不包括酗酒或药物滥用所造成的
13、双耳失聪——永久不可逆
14、双目失明——永久不可逆
15、瘫痪——永久彻底
16、心脏瓣膜手术——须开胸手术
17、严峻阿尔茨海默病——自主日子才能彻底损失
18、严峻脑损伤——永久性的功能障碍
19、严峻帕金森病——自主日子才能彻底损失
20、严峻Ⅲ度烧伤——至少达体表面积的20%
21、严峻原发性肺动脉高压——有心力衰竭体现
22、严峻运动神经元病——自主日子才能彻底损失
23、言语才能损失——彻底损失且经活跃医治至少12个月
24、重型再生障碍性贫血
15#
宣布于 2019-1-16 20:46:09 来自手机 | 只看该作者
笨笨的小猪 宣布于 2019-1-16 20:22
最大的亮点便是从三十到四十开端能够回迁一套外迁一套。都选外迁给一百六。或许一套回迁七十,一套外迁七十 ...

他们的回迁也相当于外迁了,仅仅外迁的远近差异。
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